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瑞安市售许字(2019)第017号 铭尚大厦

2019-08-06 21:33:21 来源:瑞安房网
 
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预售许可证号:瑞安市售许字(2019)第017号

发证日期:2019-08-06

所在地区:瑞安市

样本区域:安阳镇

项目测算面积:11905.5平方米

项目名称:铭尚大厦

项目地址:瑞安市安阳街道瑞祥新区

开盘日期:2019-08-10 09:30:00

售楼地点:外滩印象会所(东山街道天瑞路与滨江大道)


我公司开发建设的铭尚大厦项目(推广名:大诚铭座),经瑞安市民政局同意命名为“铭尚大厦”,项目位于瑞安市瑞祥新区,具体位置文庄路以南、上沙塘横河以西。

铭尚大厦项目已办理浙(2018)瑞安市不动产权第0057517号《不动产权证书》,证书记载:权利人为瑞安市大诚房地产开发有限公司,用地面积4015。8㎡,属国有出让,土地用途为城镇住宅用地,使用期限为国有建设用地使用权至2088年11月25 日止。另附记记载:本建设项目2020年1月18日之前开工,在2023年1月18日之前竣工。土地用途为城镇住宅、商服用地,城镇住宅起始日期为2018年11月26日终止日期为2088年11月25日。商服用地起始日期2018年11月26日终止日期为2058年11月25日。

该商品房项目所属土地使用权已向浙江瑞安农村商业银行股份有限公司设定抵押,最高债权数额为人民币14693.20万元,抵押期限自201943日至202442日止。现抵押权人已书面同意预售。

铭尚大厦项目于 2019年1月11日取得《建设工程规划许可证》,证号为建字第(2019)04号,建设规模:地上建筑面积12168㎡。另地下室3162㎡,地上架空435㎡。《建筑工程施工许可证》于2019年3月6日取得,编号为330381201903060301。

铭尚大厦项目分别由1幢高层建筑、1幢配电房、门卫和消控室组成,根据总平图记载,地上建筑面积12168㎡,其中住宅11930㎡,物业用房85㎡,居家养老服务用房30㎡,消控室20㎡,配电房103㎡,另地下室3162㎡,地上架空435㎡。建筑密度20%,容积率 3.03,绿地率30%。

经瑞安市房地产测绘队预测,本项目由1幢高层建筑、1幢配电房组、门卫和消控室组成,地上总建筑面12174.10㎡,其中:住宅建筑面11905.5㎡、物业管理用房建筑面积88.56㎡、居家养老服务用房32.35㎡、消防控制室19.89㎡、配电站101.9㎡、管井25.9㎡、架空层421.43㎡(不计面积),另地下室3034.82㎡

我公司已与温州金石物业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同,并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。


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