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瑞安这个楼盘围观不断却迟迟不开盘,官方回复了!原来是...

2019-08-31 20:01:26 来源:瑞安房网
 
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瑞安金茂悦

瑞安金茂悦 11700元/m²

地    址:瑞安市飞云街道

销售电话:15805778993

开 发 商:

最近,小编在后台收到众多网友留言

大致都是在询问:

“金茂悦项目价格太高,导致预预售证拿不到?”

“金茂悦项目,有没有人退诚意金?”

“项目确定好什么时候开盘了吗?”

“之前那个宣传很火的项目怎么突然就没消息了?”

为了解除大家心中的疑惑

小编特地查访相关资料

针对项目迟迟不开盘的原因是

网友在瑞网议事厅中咨询:据金茂悦销售的说法,是政府要求他们工程量要达到20%才给预售证,是不是这个条件,他们是不是说谎呢?

市住建局回复:根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”。 

另根据瑞安市住房和城乡规划建设局和瑞安市国土资源局《关于进一步加强住房和用地供应管理工作的通知》(瑞住建发〔2017〕205号)文件第六条规定:“商品房开发项目投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,分期预售许可部分工程形象进度达到设计标高±0.000以上(即完成一层底板以上),分期预售许可的最低规模不少于3万平方米。”

经审核:目前金茂公司开发建设的云茂苑项目(推广名:瑞安生态科学城金茂悦)尚未达到“《城市商品房预售管理办法》规定的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”的法定预售条件,待达到预售条件并提供相关资料后,我局将按相关规定予以办理预售许可。 

由官方回复可知

金茂悦工程建设尚未达标

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小编到项目现场看到金茂悦部分已建到7层左右

可见工程进度飞快。

整个施工现场一片热火朝天的景象。

另外有消息传出金茂悦将下个月开盘!

让一切都留给时间吧,相信用不了多久就可以开盘!

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